善因不得善果？

据最新统计，在买房者中90%的人选择了按揭买房，央行的紧缩新政，无疑将对这些人的生活消费带来负面影响，难怪深圳开始兴起“不做房奴，拒绝买房”的网络签名活动。

凭心而论，央行的新政是对一季度经济过热苗头出现的一种政策反应，初衷是出于善意。但是导致的结果可能出现国内消费紧缩，人民生活质量下降的恶果。

在90%按揭买房的人群中很大一部分是70年代末80年代初出生的年轻人，目前他们正进入婚育年龄，房子作为奢侈品，对即将婚育的年轻人来说也是必需品，新房的需求弹性是比较低的。也就是说购房成本提高，新人对新房的需求也不会大减。因此购房成本提高，也就意味着具有较强消费的年轻人群的消费水平的下降，同时甚至也影响到了上一代人养老福利（很多年轻人买房的头期是由父母支付的）。近期年轻人中兴起的“团购，拼客”，也从一方面反映了年轻人消费水平下降这个严酷的事实。

从消费力角度来看，有人曾进行了统计，富豪榜前100位富豪的总收入相当于中国1亿农民一年的总收入。对于富人来说，贷款利率的提高并没有影响他们的生活品质，以及消费品质。因为富人的消费弹性也是很低的。

由此单从房产消费来看，贷款利率上调，起到的只是“劫贫不劫富”的结果。同时这也与构建和谐社会的政策相违背的，善因可能出不了善果。或许同时提高存贷款利率，对于广大普通消费者来说更来的公平一些。